255章 不能太顺着他的意

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　　因为典当行要提供对典当物的鉴定、评估、作价等服务，还要储存抵押品，相对来说属于高风险行业，所以他要在建筑内进行改造，而且动作还不算小。

　　另一点要求是，典当行对于当前这个时代来说，属于新兴事物，有些人不理解，有些人嗤之以鼻，所以华年街的每一次官方宣传都得顺带着提一下典当行。

　　对于第1点要求，如果是长期租用，或者是直接购买，魏良义觉得他改造一下倒也无妨。

　　但他属于孤注一掷，如果生意没达到既定要求，不一定什么时候就会撤出，想恢复到改造前的样子可不容易。

　　第2点要求就有些过分了，官方宣传肯定是有目的性的，是有针对性的，不可能每次都把典当行列出来。

　　岳东同意魏良义的观点，第2点要求不可能满足他，得根据宣传的大方向来决定，只能说符合官方宣传目的的，就算他不说，也肯定会捎带上。

　　至于第1点要求，在不破坏承重结构的前提下，可以进行改造。但如果所做的改造很难恢复，必须一次性交清需要恢复原貌可能产生的费用。今后的消费水准肯定会越来越高，但是可以按照当前的消费水准来计算，这也算是照顾他的特殊情况了。

　　如果他不打算交额外的费用，减免第4年租金的福利只能享受20，减免第五金租金的福利只能享受10，让他自己决定吧。

　　魏良义想了想，如果根据当前制定的第4年第5年的租金标准，可比恢复原貌产生的费用高得多，易斌肯定会认为不合理，估计不会同意。

　　岳东并不在乎，如果他不同意，那就让他先交上恢复原貌可能产生的费用。

　　这个时候不能太顺着他的意，得让他明白华年街不是以他的意志为转移的，到了这里就得服从统一的营销规划，如果现在答应了他自己也会觉得有些过分的要求，他以后也不一定服从指挥，这样的商户宁肯不要。

　　魏良义转述了易斌的担忧，明年清明的时候，生意没有大的起色的话，他的资金链就会断裂，可能真的会从华年街撤出。所以他隐晦地提出，像他这种特殊情况，华年街是不是可以退后续租金？或者由他负责向外转租，以减少损失。

　　这方面岳东觉得没有什么好讨论的，因为之前已经定了调子，而且写进了合同里。