第一百九十二章 迟早赚回来

　　陆方洲陪着安俊一和姜东赫在办公室喝茶聊天，一边等着公司里的工程师分析设计方案的结果。

　　他这时只跟二人聊些风土人情之类的东西，不再提合作的事情。安俊一知道陆方洲是要等樱花岛的方案分析结果，心里也不急。也就顺着陆方洲的话，聊得很起劲，也是只字不提合作的事。

　　没多久，陆明礼上来跟陆方洲耳语几句，然后陆方洲就召集相关人员开会，只找了个助理继续陪着安俊一两人。

　　终于，陆方洲父子二人开完会回到董事长办公室。

　　再见到安俊一二人，陆方洲就不再装酷，而是笑容满面，“安总，我刚才已经约了国土局的人今晚吃饭，拿地的事三天内就可以定下来。现在我们先谈一下合作的细节吧！”

　　安俊一也是笑容满面，站起来说道：“陆董事长做了一个英明的抉择，不知陆董事长是选择自己运作，还是只负责拿地，然后收百分之三十的酬金？

　　陆方洲笑道：“我们方洲集团并不缺乏资金，好项目自然是想要自己运作。不过我要知道你们对于这个工程的总报价，才好决定如何合作。”

　　安俊一早有准备，示意姜东赫从包里拿出一份报价表，递给陆方洲说道：“这是我们根据设计方案所做的总预算，预计工程总造价约为十亿华夏币。”

　　陆方洲立刻皱眉，接过报价表翻看了一下，直接说道：“你们做的这份总预算价格很高啊！我估计拿地的费用大概会在三到四亿左右，加上税费和杂费，这个项目的总投资会高达十六七亿。我看你们给岛上设计了二十六套别墅，那么平均每套别墅必须要卖到六七千万才能保本，想要赚钱，则每套别墅要卖到千万到一亿以上才行，你觉得这些别墅能够卖到这么高价吗？”

　　陆明礼也道：“桃花岛的别墅每栋拍卖底价也才五千万，这已经是很高的价格了，我估计大部分都会是底价成交。如果是这样，那我们根本就赚不到钱。”

　　安俊一微微笑道：“你们有这个顾虑也是正常，我也很理解，无奈我们采用的新工艺和新材料成本确实有点高。不过你们可以选择赚酬金的方式啊！十六七亿的的总投资也在我们的预计之内。总投资的百分之三十就是五个亿。要不我们一口价给你们方洲集团五个亿，你们拿地的钱也由我们来出，之后的事你们也不用管了，我们是亏是赚都自己兜着，你们看怎样？”

　　“这”陆家父子对视一眼，似乎很有点动心。这相当于不用出钱，只是提供个集团的名头和帮忙拿地，就能够轻松赚五个亿，可真是很划算的生意啊！